Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Коммерческая недвижимость

Dragon Capital приобретает столичный небоскреб 101 Tower на Льва Толстого

22.03.2020 12:01:03 | Автор: admin
kan_101tower_4
АМКУ предоставил разрешение компании Dragon Capital на опосредованное приобретение акций компании Сур Rose Holding Limited, владельца ООО "Еврожитлогруп" – арендатора участка под 101 Tower

Как сообщили в АМКУ, сделка должна обеспечить Dragon Capital превышение 50% голосов в высшем органе управления компании Сур Rose Holding Limited.

По данным Единого госреестра, Сур Rose Holding Limited является владельцем ООО "Еврожитлогруп", которое, в свою очередь, арендует участок площадью 0,5 га по улице Льва Толстого, 57, в Киеве, на котором размещен бизнес-центр 101 Tower.

Известно, что конечными бенефициарами "Еврожитлогруп" числятся сын бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого Степан Черновецкий (75%) и Игорь Никонов (25%).

ООО "Еврожитлогруп" было создано в 2006 году. Компания специализируется на сдаче в аренду и эксплуатации собственного и арендованного недвижимого имущества.

"Еврожитлогруп" в 2018 году сократил чистый убыток в 2,8 раза — до 88,6 млн грн, при этом выручка возросла на 18% — до 265,994 млн. грн. Текущие обязательства к концу года составили 959,8 млн. грн., долгосрочные банковские кредиты — 1,666 млрд. грн.

Подробнее..

Влияние вируса COVID-19 на рынок коммерческой недвижимости Украины

18.03.2020 18:01:05 | Автор: admin
realestate-corona
CBRE Ukraine подготовили анализ влияния и прогнозируемую дальнейшую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в Украине и мире

Согласно последним данным компании CBRE, ожидается, что вспышка вируса COVID-19 будет иметь краткосрочное негативное влияние на мировой рынок коммерческой недвижимости, однако дальнейший ход событий по распространению вируса сложно предсказать.

В случае быстрого распространения COVID-19 по всему региону EMEA, следует ожидать замедления экономического роста, а следовательно, и возможного падения объемов инвестиций в коммерческую недвижимость. С другой стороны, инвестиции в недвижимость считаются менее рискованными, поэтому потенциально возможен и некоторый приток капитала. Кроме того, ограничения на путешествия и перевозки товаров между регионом ЕМЕА и Китаем влиять преимущественно на сектора, специализирующихся на цепях поставок и туризме.

В контексте последних событий, мы ожидаем достаточно быстрое замедление деловой активности и в Украине. Прогнозируемо, что крупные компании могут отложить реализацию долгосрочных проектов и планов, при этом, учитывая здоровое состояние глобальной экономики и стабилизации украинской течение последних 2 лет, мы не ожидаем существенных потрясений на рынке коммерческой недвижимости во всех сегментах отрасли. Вероятно, после спада пандемии, деловая активность должна так же быстро восстановиться и достичь «довирусного» уровня, особенно учитывая отложенный спрос за период карантина. Большое значение будет иметь не только динамика вируса, а также факторы при поступлении позитивных новостей в борьбе с болезнью.

Согласно базовому сценарию CBRE, экономика Китая продемонстрирует V-образное восстановление роста ВВП в 2П 2020 после спада в первом полугодии. Влияние на экономический рост стран Европы в 2019, вероятно, будет ограниченным, но риски снижения остаются.

Негативное влияние на офисный рынок может отразиться на прогнозе нового предложения, ведь перебои в производстве и транспортировке строительных материалов будут препятствовать девелопменту. Кроме этого, в краткосрочной перспективе бизнес вряд ли будет расширяться и будет находиться в режиме ожидания, учитывая недавнее падение и текущую турбулентность на фондовых рынках. Что касается рынка торговых помещений, внутренний розничный товарооборот несколько замедлиться на фоне карантинных мероприятий, усиливая существующее давление на физические магазины со стороны e-commerce. В то же время, развитие последнего увеличивать спрос на складские помещения, хотя этот рынок также может подвергаться воздействию в связи с потенциальными перебоями в цепях поставок.

Более четкое понимание и детальный прогноз для Европейского региона теперь зависит от сдерживания вируса и последующего восстановления как Китая, так и Европы. На данном этапе мы видим, что влияние на экономический рост 2020 году в Европе является все еще относительно небольшим, но риски, связанные с экономической рецессией, остаются.

Подробнее..

Международное агентство недвижимости Sotheby’s выходит на украинский рынок

17.03.2020 00:01:02 | Автор: admin
91_main
Sotheby’s International Realty Affiliates LLC открывает офис в Украине

Стало известно, что новым членом сети брокеров Sothbey’s стала компания InRealtyOU, которая станет представителем сети в Украине как Ukraine Sotheby’s International Realty во главе с Заном Лаунагсом (Zans Launags).

“Рынок роскоши в Украине постепенно растет и сохраняет свою долю за счет крупных индивидуальных капиталов. У Зана и его команды – более чем десятилетний опыт работы в сфере недвижимости, и мы рады приветствовать Ukraine Sotheby’s International Realty в нашей сети”, – отметил президент и исполнительный директор Sothby’s International Realty Филип Уайт.
Sotheby’s International Realty основана в 1976 году как риелторская служба для клиентов аукционного дома Sotheby’s.

Сеть Sotheby’s International Realty насчитывает более 23 тыс. независимых агентов и 1 тыс. офисов в 70 странах по всему миру, включая 44 брокеридж-компании на ключевых рынках. Объем продаж компании в 2019 году составил $114 млрд.

Подробнее..

Самый дорогой район Киева: спрос определяет цену

12.03.2020 15:01:03 | Автор: admin
Linden_arch_vid_4-p-1080 главная
Какая недвижимость наиболее привлекательна для инвестирования, какие объекты самые ликвидные, обладают высокой стоимостью и мало зависят от текущей экономической и политической ситуации?

Если речь идет о жилой недвижимости, то в первую очередь — это премиум-сегмент. Цены на элитную недвижимость в Киеве стабильно растут. Многие объекты, позиционирующие себя как элитные, не всегда соответствуют высоким требованиям, и стоимость жилья в них сильно проседает в кризисные периоды, но по-настоящему уникальные дома всегда стоят дорого.

Главное требование к элитному дому – это его локация, престижность района, наличие премиального сервиса, близость к центру. В Киеве самая дорогостоящая недвижимость расположена в историческом центре, а район Липок, по праву, считается самой престижной частью города.

Липки всегда притягивали влиятельных людей. История этого района началась 250 лет назад со строительства двух царских дворцов - Мариинского и Кловского. Здесь селились знатные дворяне, а позже богатые купцы и промышленники. Так появились аристократичные Липки с их роскошными резиденциями.

Каждый дом тут имеет собственную историю. В царское время, в «липских» особняках жили именитые украинские бизнесмены и меценаты: Терещенко и Бродские, Уваровы и Ганские, гостили Бальзак, Гоголь и Чайковский. В советский период здесь жили представители партийной номенклатуры, ученые и творческая интеллигенция. Сейчас Липки стали районом новой украинской элиты.

Начиная с XlX века,  стоимость  недвижимости на Липках росла постоянно. Даже 150 лет назад здесь было проще унаследовать дом, чем купить. Сегодня же появление нового дома на Липках - огромная редкость, поэтому цены на жилую недвижимость тут были и будут одними из самых высоких в Украине.

По информации риэлтерских агентств, самое дорогое предложение в этом районе - квартиры по адресу ул. Мазепы 11-а. Цена  метра здесь доходит до 17 000 дол., возможно, столь высокая стоимость связана с видом на Днепр. В скандальном доме рядом с Мариинским парком, по адресу Грушевского 9-а, предлагаются квартиры ценой до 12 000 дол. за кв. м. и выше, стоимость зависит от качества ремонта.

«Печерские Липки – уникальны. Все высшие органы государственной власти собраны на небольшом участке земли. Статусность, месторасположение и дефицит участков определяет высокую стоимость жилья. Недвижимость на Липках является ценностью, которая всегда растет в цене и придает совершенно особый статус человеку», - рассказывает Наталия Иванова, директор агентства недвижимости «Липки».

Немногочисленные предложения жилья на Липках есть в домах советской и дореволюционной постройки. Стоимость «квадрата» в среднем колеблется от 4000 до 8000 дол., но в престижных, раритетных домах, часто переваливает за 10 000 дол.

Из современных проектов, в сердце столицы строится единственный дом - Linden. Его уже успели окрестить «мраморный дом», из-за фасада, облицованного натуральным мрамором. Это современное здание эстетично вписано в исторический ландшафт легендарного района.

Уникальное расположение диктует высокий уровень цен. Однако стоимость «метра» в Lіnden составляет умеренные 5000-7 000 дол. за метр кв. Маловероятно, что такая цена продержится долго, строительства дома близится к завершению, а квартир в Linden не так уж много.

- На Липках свободных участков земли для строительства современных домов просто нет. Спрос превышает существующее предложение. Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что цены на хорошую недвижимость на Липках в ближайшее время будут только, расти. Средняя цена за несколько лет составит примерно 10 000 дол. за квадрат, - комментирует Сергей Панфилов, руководитель отдела продаж Linden Luxury Residences.

Подробнее..

Девелоперская компания экс-чиновника КГГА застроит берег на Подоле

05.03.2020 18:01:04 | Автор: admin
1544006889_28171-1456x1092
Saga Development Андрея Вавриша и его партнер по проекту, компания Perfect Group нардепа от ОПЗЖ Дмитрия Исаенко, планируют построить новый жилой комплекс в Киеве

Как сообщается, департамент градостроительства и архитектуры Киева выдал компании SAGA Development градостроительные условия и ограничения для строительства жилого комплекса "Новый Подол" в Киеве.

Градостроительные условия и ограничения выданы для реконструкции имущественного комплекса, расположенного на улицах Набережно-луговая и Набережно-Крещатицкая, под многофункциональный центр.

При этом целевое назначение участков под застройку – строительство и обслуживание зданий рынковой инфраструктуры, территория общественных зданий и сооружений.

Общая площадь участков под застройку - 12,9 га.

Согласно градостроительным условиям и ограничениям, предельная высота зданий составляет 27 м, фактическая высота будет определяться проектной документацией.

Участки расположены в историческом центре Киева, поэтому застройщик должен получить согласование у уполномоченных органов охраны культурного наследия.

Ранее SAGA Development сообщала о планах построить жилкомплекс на территории Киевского речного порта вдоль улицы Набережно-Луговой от Рыбальского моста до судоремонтного завода. На сайте компании комплекс назван "Новый Подол".

Подробнее..

Джефф Безос заплатил за особняк в Беверли-Хиллз рекордные $165 млн

13.02.2020 18:01:03 | Автор: admin
Основатель и основной владелец Amazon купил дом у медиамагната Дэвида Геффена без участия агентов по продаже недвижимости

Как сообщают источники издания The Wall Street Journal (WSJ), сделка по покупке Джеффом Безосом дома в Беверли-Хиллз стала рекордной для Лос-Анджелеса. Ранее ни один объект жилой недвижимости в Лос-Анджелесе и его пригородах не был продан за такую сумму, отмечает газета.

Площадь поместья под названием Warner Estate составляет около 3,6 га. Его спроектировали в 1930-х гг. для президента Warner Bros. Джека Уорнера. На участке есть террасы, сады, несколько гостевых домов, теннисный корт и поле для гольфа. По данным WSJ, Геффен купил поместье в 1990 г. за $47,5 млн. Тогда это была самая крупная сделка с жилой недвижимостью в районе Лос-Анджелеса. Первым владельцем поместья был один из президентов компании Warner Bros. Джек Уорнер.

Ранее в этом году, по данным WSJ, Безос купил три квартиры в Нью-Йорке за $80 млн., их общая площадь превышает 1500 кв. м. По данным Forbes, бизнесмен является самым богатым человеком в мире. Его состояние журнал оценивает в $131,3 млрд.

Подробнее..

Девелоперы из Мальты вложат €50 млн. в строительство недвижимости в Украине

03.02.2020 18:01:04 | Автор: admin
BP-EF-170816-11
Компания Von der Heyden Group планирует построить гостиницы и офисы в Украине, и уже открыла первый офис в Киеве

Как сообщили в пресс-службе девелоперской компании из Мальты Von der Heyden Group, инвесторы планирует вложить на первом этапе €50 млн. в коммерческую и жилую недвижимость в Киеве и Львове

Инвестиции группы будут направлены в строительство офисов и гостиниц. Компания будет работать в партнерстве с локальными игроками.

По словам Роберта Роттингхуиса, генерального директора Von der Heyden Group, рынок Украины стремительно развивается и становится более зрелым и привлекательным, поскольку страна продолжает укреплять свою институциональную среду и адаптировать свою экономику к европейским стандартам. По этим и другим причинам рынок Украины является одним из приоритетных для Von der Heyden Group, предлагая интересные инвестиционные возможности. Имея подобный опыт в Польше, Группа намерена стать признанным долгосрочным игроком, одним из ведущих международных инвесторов в недвижимость Украины.

Von der Heyden Group работает на европейском рынке недвижимости с 1989 года в четырех направлениях: инвестиции в недвижимость, девелопмент, международная гостиничная группа IBB Hotel Collection, а также альтернативные инвестиции.

Компания развивает офисные здания класса "A" и гостиницы в центральных и стратегически важных местах на Мальте, в Германии, Польше, Испании.

Кроме того, компания специализируется на реконструкции исторических и знаковых зданий. Штат сотрудников насчитывает более 400 человек.

Von der Heyden Group имеет офисы и представительства на Мальте, в Варшаве, Познани, Люблине, Берлине, Мюнхене, Мадриде, Менорке, Амстердаме и Люксембурге.

Группа также имеет опыт реализации инвестиций и проектов в других городах, в частности в Нью-Йорке, Атланте, Лондоне, Дрездене и Лейпциге.

Подробнее..

Создатель аркадных игр Аtari планирует построить отели для геймеров

29.01.2020 21:01:03 | Автор: admin
atari-hotels-2
Atari, пионер в аркадных играх и консолях для домашних видеоигр, планирует создать восемь отелей в разных американских городах

Объявление о сотрудничестве с американским застройщиком True North Studio и GSD Group было сделано в понедельник.

Строительство планируют начать в этом году в Фениксе, штат Аризона, а другие отели ожидаются в Остине, Чикаго, Денвере, Лас-Вегасе, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Сиэтле.

Согласно плану, в этих отелях будут игровые площадки с играми VR (виртуальная реальность) и AR (дополненная реальность), а в некоторых местах также будут киберспортивные студии для проведения соответствующих мероприятий.

Atari поделилась новостью о том, что в их отелях будут находиться залы для совещаний, помещения для коворкинга, рестораны, бары, пекарни, кинотеатр и тренажерный зал. Atari будет получать пять процентов дохода от отеля, как только он будет запущен, и уже получил $600 тыс. за подписание соглашения.

Отель Phoenix, первый из Atari, будет расположен рядом с кампусом Стива Возняка в Университете Woz U University в Аризоне, который также связан с базирующейся в Аризоне GSD Group. Генеральный директор Atari Фред Чеснай заявил: “вместе мы создадим пространство, которое будет гораздо больше, чем просто место для проживания”.

Подробнее..

Ринат Ахметов купил исторический особняк во Франции за 200 млн. евро

28.01.2020 21:01:05 | Автор: admin
Самый богатый украинец приобрел виллу с садом на Французской Ривьере короля Бельгии Леопольда II

Компания Davide Campari-Milano SpA согласилась продать французскую виллу Les Cedres компании Ахметова, System Capital Management. Украинский холдинг рассматривает актив как долгосрочную инвестицию, говорится в сообщении

Особняк на морском побережье Франции был построен в XIX в., позже рядом с ним создали один из лучших в Европе ботанических садов. Дом с 14 спальнями принадлежал бельгийскому королю Леопольду II, а затем был продан семье Марнье-Лапостоль, создателям ликера Grand Marnier. Итальянская компания приобрела особняк вместе с покупкой Société des Produits Marnier Lapostolle в 2016 г. Первоначально она предлагала его к продаже за 350 млн. евро.

Портфель недвижимости Ахметова уже включает в себя квартиру стоимостью около 137 млн. фунтов в лондонском One Hyde Park, на момент ее покупки в 2011 г. это были самые дорогие апартаменты в Великобритании.

Состояние Рината Ахметова, по данным Forbes достигает $6,7 млрд.

Подробнее..

Лондонский отель Ritz может сменить собственника впервые за четверть века

21.01.2020 18:01:06 | Автор: admin
2860-x700
Братья Барклэй собираются продать свой пятизвездочный отель саудовским инвесторам

Как сообщает издание Financial Times, лондонский отель Ritz может быть продан частному саудовскому инвестфонду.

Сейчас знаменитый отель принадлежит миллиардерам братьям Барклэй, которые приобрели его в 1995 году за 80 млн. фунтов стерлингов.

 По данным FT, братья уже несколько недель ведут переговоры с потенциальными покупателями. По словам одного из источников газеты, некоторые кандидатуры уже были отсеяны, так как сторонам не удалось договориться о цене. Ближе всего же к подписанию соглашения на текущий момент инвестфонд Sidra Capital, представляющий интересы нескольких богатых саудовских семей. При этом один из источников утверждает, что братья рассматривают предложения только выше 750 млн. фунтов стерлингов. Официально информацию о готовящейся продаже отеля ни братья Барклэй, ни Sidra Capital не комментируют.

Подробнее..

Польский BGK выделит 53,6 млн. евро «Будхаусу» на строительство ТЦ в Харькове

09.01.2020 21:01:04 | Автор: admin
Украинский девелопер привлек кредит на строительство торгового центра "Никольский"

Как сообщило польское издание Interia.pl, польский банк BGK предоставит кредит на сумму 53,6 млн. евро  компании ООО “ТРЦ Никольский”, принадлежащей ГК “Будхаус”, на строительство одноименного центра в Харькове.

Одно из основных требований предоставления кредитов – 40% всех услуг и товаров для реализации ТРЦ будут происходить из Польши. Строительством “Никольского” займется польская строительная компания Unibep S.A. По словам главы правления польского девелопера Лешека Голомбецкого, украинская сторона хочет, чтобы их компания реализовала объект “под ключ”.

По мере выполнения строительных работ BGK будет перечислять средства из кредита непосредственно на счет Unibep S.A. Украинский заемщик будет нести ответственность за погашение кредита.

Общая площадь "Никольского" составляет 104 тыс. кв. м., торговая – 57 тыс. кв. м. В сентябре 2018 года готовность ТРЦ составляла 60%. Открыть объект в "Будхаус" планировали до конца 2019 года, позже перенеся сроки на 2020 год.

«Будхаус» - инвестиционно-девелоперская группа компаний, которая была основана в 2006 году. Основной деятельностью группы является развитие, строительство и управление проектами недвижимости на территории Украины

В портфеле "Будхаус" находится ТРЦ "Фабрика" (Херсон), ТРЦ "Любава" (Черкассы), ТРЦ Forum Lviv (Львов), а также гостиница Khortitsa Palace (Запорожье). 

Галерея

Подробнее..

Arricano передумала продавать ТЦ Солнечная галерея и City Mall Томашу Фиале

08.01.2020 18:01:04 | Автор: admin
 Солнечная галерея
Arricano Real Estate Plc, управляющая компания и девелопер ряда ТРЦ в Украине, отменила продажу торгово-развлекательных комплексов в Кривом Роге и Запорожье и приостановила предварительные ...

Как сообщила Arricano на Лондонской фондовой бирже (LSE), управляющая команда компании разработала обновленные стратегии для торговых центров "Солнечная галерея" и City Mall, которые, по ее мнению, повысят их стоимость и эффективность. В результате переговоры с DCI о продаже более не ведутся.

Гендиректор Arricano Анна Чуботина отметила, что реализация усовершенствованных стратегий после расторжения договоренностей с Dragon Capital Investments Limited позволит повысить стоимость объектов, что соответствует интересам акционеров Arricano.

По данным девелопера, управляющей компанией ТРК "Солнечная галерея" является "дочка" Arricano ЧАО "Укрпангруп", а ТРК City Mall управляет ООО "Призма Альфа" – дочерняя компания кипрской Sunloop Co Limited Хиллара Тедера.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в Украине общей площадью 147,3 тыс. кв. м: "РайON" и "Проспект" в Киеве, "Солнечная галерея" в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Ей также принадлежит 49,9% в ТРЦSky Mall (Киев).

ТРК City Mall открыт в Запорожье в 2011 году. Согласно информации на сайте ТРК, общая площадь составляет 23,4 тыс. кв. м, арендная – 24,5 тыс. кв. м. Инфраструктура включает паркинг на 800 машиномест.

ТРК "Солнечная галерея" открыт в Кривом Роге в 2008 году. Общая площадь ТРК составляет 44 тыс. кв. м, арендная – 35,6 тыс. кв. м. Паркинг рассчитан на 398 мест.

Подробнее..

Dragon Capital покупает офисы Альфа-Банка на Подоле

26.12.2019 18:01:05 | Автор: admin
picture2_slijanie-alfa-ban_344924_p0
АМКУ разрешил компании Томаш Фиалы приобрести комплекс офисных помещений, принадлежащих украинскому банку

Антимонопольный комитет предоставил разрешение кипрской компании Dragon Capital Investments Limited на опосредованное приобретение активов в виде комплекса нежилых (офисных) помещений, принадлежащих акционерному обществу "Альфа-Банк".

В сделку вошли три прилегающих офисных здания в Киеве по ул. Сагайдачного, 22 (размещено отделение "Альфа-Банка"), Борисоглебской, 1 и пл. Контрактовой, 2.

Ранее АМКУ одобрил приобретение кипрской компанией Dragon Capital Investments Limited из группы Dragon Capital центрального офиса объединившегося с "Альфа-Банком" "Укрсоцбанка" по ул. Деловая, 3 в центре Киева.

Одна из крупнейших инвесткомпаний Украины, Dragon Capital, работает в сфере прямых инвестиций и финансовых услуг, предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг для корпоративных и частных клиентов. Конечным бенефициаром в госреестре указан гражданин Чехии, президент Европейской бизнес ассоциации Томаш Фиала.

Подробнее..

Сын миллиардера Мердока приобрел особняк за рекордные $150 млн

16.12.2019 21:01:17 | Автор: admin
gettyimages-1056048578
Сын Руперта Мердока Лаклан Мердок купил поместье в престижном пригороде Лос-Анджелеса Бель-Эйр

Это рекордная цена для объекта недвижимости в Калифорнии, и эта сделка является второй в списке крупнейших на рынке недвижимости США, уступая лишь покупке кондоминиума в Нью-Йорке за $238 млн., сделанной в январе миллиардером Кеном Гриффином. Теперь Лаклану Мердоку придется заплатить налог на недвижимость, размер которого в данном случае составит $1,3 млн.

Поместье Чартвелл, построенное в архитектурном стиле шатоэск в 1933 году по проекту архитектора Самнера Сполдинга, стало широко известно после того, как было показано в популярном американском комедийном телесериале 1960–1970 годов «Деревенщина из Беверли-Хиллз». Площадь земельного участка — 4 га. Площадь особняка составляет около 2,3 тыс. кв. м. В нем 18 спален, 24 ванные комнаты, бальный зал и винный погреб на 12,5 тыс. бутылок. В поместье также имеются 23-метровый бассейн, гостевой дом на пять спален, теннисный корт, сад.

Подробнее..

Экс-президент Укрбуда продал долю в БЦ Arsenal Plaza за $10 млн

09.12.2019 18:01:04 | Автор: admin
Покупателем стал совладелец одной из крупнейших киевских ресторанных компаний Tarantino Family Дмитрий Федотенков

По словам источника портала "НВ Бизнес", бывший президент "Укрбуд Девелопмент" Максим Микитась продал свою долю Федотенкову в бизнес-центре за $10 млн., и эти деньги пошли на достройку жилых комплексов компании ("Укрбуд"). Партнеры нашли инвестора, который был готов вложить $35 млн. в достройку всех комплексов. После ввода жилья в эксплуатацию и продажи всех квартир стороны хотели поделить всю прибыль и выйти из проекта. Однако, в итоге, крупный инвестор от сделки отказался из-за проблем, которые начались у М. Микитася.

Как объяснила пресс-служба "Укрбуда", проект бизнес-центра Arsenal Plaza с самого начала и вплоть до выхода из него "Укрбуда" реализовывался участниками, которые не являются членами корпорации. А предприятия-члены корпорации выполняли агентскую функцию – выводили проект на рынок, обеспечивали маркетинговое сопровождение, проводили консультации клиентов. В дальнейшем вектор деятельности компаний-членов корпорации, которые работают в Киеве, изменился. Сейчас они сосредоточены в первую очередь на выполнении уже взятых ранее обязательств и завершении всех начатых проектов в сфере жилого строительства, куда и направляются основные рабочие ресурсы. В связи с этим необходимость дальнейшего продолжения партнерства по проекту Arsenal Plaza отпала, и "Укрбуд" вышел из числа партнеров

Как сообщалось, 19 сентября гендиректор корпорации "Укрбуд" Олег Майборода сообщил, что Микитась вышел из строительного бизнеса. 20 сентября Микитась подтвердил, что продал компанию "Укрбуд Девелопмент".

Подробнее..

Василий Хмельницкий намерен приобрести долю в ТРЦ Ocean Plaza

28.11.2019 21:01:05 | Автор: admin
fvio8_m5qdi-13256
Антимонопольный комитет Украины рассмотрит дело о покупке украинским бизнесменом, основателем UFuture, опосредованно через UPD Holdings Limited акций компании Ocean Plaza Project

Отмечается, что концентрация обеспечит UPD Holdings Limited превышение 25% голосов в высшем органе управления компании Ocean Plaza Project Ltd.

Согласно данным Единого государственного реестра, Ocean Plaza Project является конечным бенефициаром ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь" — владельца столичного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Ocean Plaza.

Конечным бенефициаром UPD Holdings Limited, по данным того же госреестра, является основатель UFuture Василий Хмельницкий.

В частности, UPD Holdings Limited числится в составе соучредителей ряда компаний Хмельницкого — ООО "Товмирра-Девелопмент", "Мирра-Девелопмент", "Дворцово-Парковый ансамбль".

Как известно, Ocean Plaza принадлежит компании "ТПС Недвижимость", которая владеет пятью торговыми центрами в России. "ТПС Недвижимость" основали Александр Скоробогатько, Александр Пономаренко и Аркадий Ротенберг, чьи компании построили Керченский мост.

"ТПС Недвижимость" выкупила проект в 2012 году, сумма сделки оценивалась в $280-350 млн. Сейчас Ocean Plaza оценивают в $270-315 млн.

Василий Хмельницкий является мажоритарный акционер одной из крупнейших строительных компаний Украины UDP и аэропорта "Киев" ("Жуляны"). Среди наиболее известных проектов — строительство столичных торгово-развлекательного центра OCEAN PLAZA и комплексов "Новопечерские Липки", "Бульвар Фонтанов", "RiverStone", "Паркове місто".

Инвестирует в Renewables (альтернативная энергетика), "Биофарма" (фармацевтическая отрасль), "РТМ" (национальный оператор рекламы). Развивает инновационные парки Unit.City и LvivTech.City, а также индустриальный парк "Белая Церковь". Хмельницкий является основателем фонда K.Fund.

Подробнее..

Азербайджанские девелоперы вложат $7 млн. в строительство своего первого ЖК в Украине

07.11.2019 18:01:04 | Автор: admin
4
Строительная компания Caspian Service планирует построить жилой комплекс класса "комфорт+" в с. Ходосовка Киевской обл

Как рассказал СЕО Caspian Service в Украине Чингиз Кишиев, ЖК BASA City является первым полноформатным проектом, в котором Caspian Service в Украине выступает в качестве девелопера. Он отметил, что украинский рынок жилья очень перспективен, а пилотный проект реализуется в классе "комфорт+", из расчета, что на сегодня это наиболее востребованный и наименее рисковый сегмент в жилом строительстве.

Проект включает девять домов этажностью пять-семь, рассчитанных на 504 квартиры. Земельный участок расположен на берегу озера, недалеко от аутлет-городка "Мануфактура". Его площадь - 3,5 га, общая площадь застройки – 35 тыс. кв. м. Проект будет реализован в две очереди. Ввод в эксплуатацию первой из них запланирован на первый квартал 2021 года.

В дальнейшем азербайджанская компания планирует зайти в сегмент жилья класса "бизнес" и "премиум" в Украине. У компании уже есть успешный опыт реализации таких проектов в Азербайджане, Казахстане, других странах СНГ: были построены десятки высококлассных проектов.

Caspian Service основана в 2001 году. Ее портфель включает 71 проект в Азербайджане, шесть – в Казахстане, два – в Грузии, один – в Польше, восемь – в Украине. С момента основания компания построила и ввела в эксплуатацию порядка 1,5 млн. кв. м площадей. В Украину компания зашла в 2014 году.

Подробнее..

Apple инвестирует $2,5 млрд. в доступное жилье в Кремниевой долине

05.11.2019 18:01:06 | Автор: admin
apple_destination-home-build-site_workers-outside_102919
Так же как Facebook и Google, производитель IPhone решил взяться за проблему жилищного кризиса в Калифорнии

Компания Apple в ближайшие два года выделит $1 млрд. на кредиты для штата и местных организаций, которые займутся строительством жилья для людей с низким и средним доходом. Еще $1 млрд. будет направлен в ипотечный фонд для помощи людям, которые впервые покупают жильё (в первую очередь касается сотрудников экстренных служб, учителей и ветеранов). За $300 млн. будет приобретены 17 га земли в Сан-Хосе под строительство доступного жилья. $150 млн. пойдут на поддержку жилищных проектов в области Залива совместно с местным некоммерческим фондом Housing Trust, а еще $50 млн. – благотворительной организации Destination: Home, которая помогает бездомным.

Возвраты по кредитам Apple обещает повторно инвестировать в новые жилищные проекты в течение пяти лет.

Около 30 тыс. человек покинули Сан-Франциско в период с апреля по июнь 2019 года, а уровень домовладения в области Залива достиг семилетнего минимума

Больше всех проблема высоких цен на аренду и покупку жилья коснулась учителей, пожарных, сотрудников скорой помощи и работников сферы услуг.

Гендиректор Apple, Тим Кук подчеркнул, что доступное жилье является символом стабильности и достоинства, возможностей и гордости.

Подробнее..

Остров из «Пиратов Карибского моря» и «Казино рояль» продают за $87 млн

29.10.2019 18:01:04 | Автор: admin
NINTCHDBPICT000416438287
Небольшой райский остров Little Pipe Cay на Багамах выставили на продажу

По информации издания The Mirror, на острове есть пляжи с белым песком и пальмами, а также на нем расположены пять домов с дизайнерским ремонтом и мебелью, и еще имеется причал для яхт.

Соседний с Little Pipe Cay остров принадлежит американскому актеру Джонну Деппу. На других близлежащих островах проживает американский актер, режиссер, драматург, предприниматель, сценарист, продюсер и писатель Тайлер Перри, которого в 2011 году журнал Forbes признал самым богатым деятелем в сфере массовых развлечений.

Еще один близлежащий остров принадлежит американской телеведущей, актрисе, продюсеру и общественному деятелю Опре Уинфри.

Выставленный на продажу остров располагается приблизительно в 100 км от Нассу и 400 км от Майами.

Эксперт по недвижимости компании Rightmove Майлз Шипсайд описывает остров Little Pipe Cay как действительно своеобразный кусочек рая с кристально чистой водой и захватывающими дух панорамными видами.

Подробнее..

Последние комментарии

© 2006-2020, svadbavbratske.ru