Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Коммерческая недвижимость

Покупателем гостиницы Днепр стал основатель киберкоманды NAVI

23.07.2020 15:01:04 | Автор: admin
d6f645a1-34d9-4ec5-89d1-36ae48da1887
После реконструкции отель превратится в киберспортивную арену
 

Как заявил новый владелец отеля «Днепр» Александр Кохановский, он хотел дождаться сентября и все анонсировать на презентации Украинской Профессиональной Киберспортивной Ассоциации, но из-за «текущего информационного фона» решил объясниться раньше. Он подчеркнул, что «победу в аукционе за отель "Днепр" одержали не российские олигархи, а украинские айтишники».

Как рассказал Кохановский, несколько лет назад он вместе с партнерами задумал большой инфраструктурный киберспортивный проект. Проект должен был стартовать с постройки арены, но партнеры изменили свои планы, увидев возможность приватизация отеля «Днепр».

Из объекта планируется сделать в первый отель в мире, полностью подготовленный для киберспортивных ивентов. Он будет включать в себя не только атрибуты топового отеля (рестораны, бары, SPA-зоны, и фитнес-центры), но и уникальные киберспортивные элементы:т ренировочные зоны, киберспортивную сцену, специальные номера для профессиональных игроков, а также лучший в мире players’ lounge. 

У Кохановского есть 20-летний опыт работы в индустрии киберспорта. Он основал украинскую мультиигровую киберспортивную организацию Natus Vincere (NAVI). Также Кохановский гендиректор и совладелец DreamTeam - первой esport-сети по набору и управлению киберспортивными командами.

Подробнее..

Совладелец «Сильпо» купил 10,8 тыс. кв. м на Печерске

22.07.2020 15:01:05 | Автор: admin
Pokupka-kommercheskoy-nedvizhimosti.-Kak-proverit-yuridicheskuyu-chistotu-sdelki-i-ne-naporotsya-na-moshennikov
АМКУ разрешил ПАО “ЗНВКИФ “Ритейл Капитал” приобрести совместно с ООО “КУА “ЮДП Эссет Менеджмент” контроль над ООО “Войткон”
 

Возможно, данная сделка станет крупнейшей на коммерческом рынке недвижимости Киева в 2020 году. ПАО “ЗНВКИФ “Ритейл Капитал” принадлежит Владимиру Костельману, который является совладельцем Fozzy Group, в состав которой входят сети супермаркетов “Фора” и “Сильпо”.

Что касается ООО “КУА “ЮДП Эссет Менеджмент”, то 49.95% капитала общества оформлены на Богдана Кабанца, про которого известно, что он был директором центрального офиса продаж девелоперского холдинга Ukrainian Development Partners (UDP) Василия Хмельницкого.

Предметом сделки выступают 10,8 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, прилегающие к метро “Арсенальная”, по адресу Ивана Мазепы, 1, которые принадлежат компании ООО “Войткон”. Одно время этот участок арендовала Киевская школа экономики, а затем этот актив стал проблемным и на него претендовал банк “Хрещатик”.

Возможно, данная сделка станет крупнейшей на коммерческом рынке недвижимости Киева в 2020 году. ПАО “ЗНВКИФ “Ритейл Капитал” принадлежит Владимиру Костельману, который является совладельцем Fozzy Group, в состав которой входят сети супермаркетов “Фора” и “Сильпо”.

Что касается ООО “КУА “ЮДП Эссет Менеджмент”, то 49.95% капитала общества оформлены на Богдана Кабанца, про которого известно, что он был директором центрального офиса продаж девелоперского холдинга Ukrainian Development Partners (UDP) Василия Хмельницкого.

Предметом сделки выступают 10,8 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, прилегающие к метро “Арсенальная”, по адресу Ивана Мазепы, 1, которые принадлежат компании ООО “Войткон”. Одно время этот участок арендовала Киевская школа экономики, а затем этот актив стал проблемным и на него претендовал банк “Хрещатик”.

Подробнее..

Иван Фурсин приобрел один из лучших столичных ТРЦ – Sky Mall

21.07.2020 15:01:04 | Автор: admin
UWeFGc6g_l-14677
О том, что бывший бизнес-партнер Дмитрия Фирташа стал собственником успешного киевского торгового центра, сообщили источники издания НВ Бизнес
 

По словам двух инвестиционных банкиров и руководителя одного из ТРЦ, бизнесмен Иван Фурсин выкупил центр, который за долги перешел в банк Пивденный. Информация о новом владельце была подтверждена в девелоперской компании Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера (который называет себя владельцем ТРЦ), а также партнерм Тедера, Андреем Адамовским. При этом Тедер, который потерял контроль над Sky Mall, рассматривает шансы иска вмеждународный инвестиционный арбитраж против государства Украина для компенсации убытков.

ТРЦ Sky Mall — один из крупнейших торговых центров Киева, с общей торговой площадью в 88 тыс. кв. м.

Первая очередь торгового центра введена в эксплуатацию в ноябре 2007 года, вторая — в июне 2010 года. В ТРЦ работает более 260 магазинов одежды, обуви, парфюмерии, аксессуаров и бижутерии, белья, бытовой техники, товаров для детей и дома.

Изначально строительством ТРЦ занималась компания Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера. В 2009 году он привлек в проект партнера — Андрея Адамовского, который вложил в строительство объекта $40 млн и получил 50%+1 акцию ТРЦ. В соглашении было указано, что у Тедера есть опцион на выкуп доли своего партнера в 2010 году. Но в указанные сроки Адамовский продавать долю отказался, ссылаясь на нарушение своим партнером нескольких условий договора. В это время совладельцем Arricano стала инвестиционная компания Dragon Capital, которой сейчас принадлежит 12,51% в компании Хиллара Тедера.

Иван Фурсин, в свою очередь, в 2004 году стал партнером Дмитрия Фирташа в скандально известном газовом посреднике — компании RosUkrEnergo, где ему принадлежало 5% акций. В 2011 году Фурсин возглавил набсовет принадлежавшего Фирташу банка "Надра". Тогда же журнал Forbes оценивал его состояние в $130 млн.

Подробнее..

Британская IWG (Regus Group) открывает новый большой коворкинг в Киеве

17.07.2020 18:01:05 | Автор: admin
homepage-product-office-space
IWG представлена в Украине двумя брендами — Regus и Spaces в 10 бизнес-центрах столицы: Maidan Plaza Spaces, Horizon Tower, Kyiv Podil, Gulliver, Horizon Park Business Center, Podil Heritage, IQ ...

Британская компания IWG Plc, провайдер гибких офисных решений, расширяет сеть в Украине и открывает новое рабочее пространство Regus в Киеве.

В компании сообщили, что новое рабочее пространство площадью почти 1,7 тыс. кв. м разместится в бизнес-центре Avenue 53 на проспекте Победы, и будет рассчитано на 295 рабочих мест.

«Мы долго подбирали локацию именно на проспекте Победы, поскольку был запрос от наших резидентов, которые ежедневно едут в центр столицы со стороны Академгородка или Ирпеня и тратят больше часа в пробках, ведь время это самое ценное для каждого из нас», — заявила директор IWG в Украине Юлия Литвиненко.

По ее словам, несмотря на спад в период карантина, IWG ожидает, что спрос на гибкие офисные решения без фиксированных рабочих мест будет расти.

«Сейчас из-за высокого уровня неопределенности, классический офис с долгосрочной арендой связан с большими рисками. Тогда как гибкие офисы позволяют компаниям увеличивать или уменьшать количество сотрудников без финансовых потерь и платить только за площадь, которую они используют», — отметила Литвиненко.

IWG (ранее — Regus Group) — глобальный оператор арендодателей офисных помещений. Первый офисный центр Regus в Украине, Horizon Tower, был открыт в 1998 году. По состоянию на июль 2020 года IWG представлена в Украине брендами Regus и Spaces в 10 бизнес-центрах Киева.

Подробнее..

Илон Маск решил продать 4 особняка в Лос-Анджелесе

03.07.2020 18:01:03 | Автор: admin
elon-musk-brentwood-home-9
Основатель Tesla хочет выручить за свою недвижимость порядка $62 млн

Американский бизнесмен, основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск выставил на продажу 4 своих дома, которые расположены в престижном районе Лос-Анджелеса в штате Калифорния.

Как сообщает издание Business Insider, стоимость недвижимости оценивается в $62,5 млн.

Известно уже, что эти дома будут выкуплены компанией-застройщиком LLC, владельцем которой является бизнесмен Арди Тавангариан.

Не так давно Wall Street Journal сообщило, что Маск продал за $29 млн.в еще один свой дом в Лос-Анджелесе.

Как ранее сообщали СМИ, Tesla компенсирует Маску $775 млн. за отличную работу.

Американский бизнесмен, основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск выставил на продажу 4 своих дома, которые расположены в престижном районе Лос-Анджелеса в штате Калифорния.

Как сообщает издание Business Insider, стоимость недвижимости оценивается в $62,5 млн.

Известно уже, что эти дома будут выкуплены компанией-застройщиком LLC, владельцем которой является бизнесмен Арди Тавангариан.

Не так давно Wall Street Journal сообщило, что Маск продал за $29 млн.в еще один свой дом в Лос-Анджелесе.

Как ранее сообщали СМИ, Tesla компенсирует Маску $775 млн. за отличную работу.

Американский бизнесмен, основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск выставил на продажу 4 своих дома, которые расположены в престижном районе Лос-Анджелеса в штате Калифорния.

Как сообщает издание Business Insider, стоимость недвижимости оценивается в $62,5 млн.

Известно уже, что эти дома будут выкуплены компанией-застройщиком LLC, владельцем которой является бизнесмен Арди Тавангариан.

Не так давно Wall Street Journal сообщило, что Маск продал за $29 млн.в еще один свой дом в Лос-Анджелесе.

Как ранее сообщали СМИ, Tesla компенсирует Маску $775 млн. за отличную работу.

Американский бизнесмен, основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск выставил на продажу 4 своих дома, которые расположены в престижном районе Лос-Анджелеса в штате Калифорния.

Как сообщает издание Business Insider, стоимость недвижимости оценивается в $62,5 млн.

Известно уже, что эти дома будут выкуплены компанией-застройщиком LLC, владельцем которой является бизнесмен Арди Тавангариан.

Не так давно Wall Street Journal сообщило, что Маск продал за $29 млн.в еще один свой дом в Лос-Анджелесе.

Как ранее сообщали СМИ, Tesla компенсирует Маску $775 млн. за отличную работу.

Подробнее..

Dragon Capital инвестирует $5 млн. в покупку и реконструкцию здания для КШЭ

30.06.2020 15:01:03 | Автор: admin
eBJhBxGA4Im4D5Fp7e
Инвесткомпания приобрела здание общей площадью 4 441 кв. м по адресу ул. Николая Шпака, 3 в рамках направления корпоративной социальной ответственности по развитию образования в Украине
 
 

Как заявил гендиректор компании Dragon Capital Томаш Фиала,  было принято решение существенно увеличить объем поддержки и приобрести для Киевской школы экономики отдельное здание.

КШЭ, в свою очередь, планирует создать инфраструктуру, включающую современные лекционные залы, лаунж для студентов, зоны для групповой работы, а также конференц-холл. В новом здании планируется одновременно проводить обучение для более чем 600 студентов и собирать лидеров гражданского общества и меценатов на своих социальных и экономических мероприятиях.

Как только закончится реконструкция этого шестиэтажного здания, Dragon Capital передаст его КШЭ в долгосрочное пользование. В нем предполагают расположить бакалавриат, департамент экономико-политических исследований, 8 магистерских программ, включая программу МБА, а также офисы Центра экономической стратегии и VoxUkraine.

Новый корпус КШЭ должен принять первых студентов в новом корпусе уже в сентябре и полностью переехать в начале 2021 года.

Киевская школа экономики (Kyiv School of Economics, KSE) - это учебное заведение, которое было основано в 1996 году по инициативе Консорциума экономических исследований и образования (EERC). Школа руководствуется Советом Директоров и Международной академической советом, в который входит Нобелевский лауреат Роджер Майерсон.

Подробнее..

Dragon Capital приобрела логистический комплекс "Фалби" за 145 млн. грн

24.06.2020 21:01:04 | Автор: admin
FALBI_adm-_-1
Инвестгруппа Томаша Фиалы завершила сделку по покупке логистического комплекса в с. Святопетровское Киевской области

По словам генерального директора Dragon Capital Томаша Фиалы, "Фалби" станет одиннадцатым логистическим объектом и первым специализированным фармацевтическим складом в портфеле логистической недвижимости компании, который сейчас включает в себя 11 объектов общей площадью 335 тыс. кв. м. Для Dragon Capital это вторая сделка с украинскими госбанками по покупке складской недвижимости. В рамках первой сделки компания купила у Ощадбанка специализированный холодильный комплекс "Арктика" за 195 млн. грн.

Складской комплекс с оборудованием "Фалби" был приобретен Dragon Capital за 145,5 млн. грн. на аукционе госпредприятия "СЕТАМ" в интересах Укрэксимбанка как кредитора.

Dragon Capital является одной из крупнейших инвестгрупп в Украине в сфере инвестиций и финансовых услуг. Компания основана в 2000 году в Киеве. В 2007-2017 годах миноритарным пакетом Dragon Capital владел Goldman Sachs, один из крупнейших мировых банков. Под управлением компании находится 29 объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 680 тыс. кв. м.

Dragon Capital принадлежат такие киевские проекты, как ЖК Obolon Residences, торговые центры "Аладдин", Piramida и Smart Plaza Obolon, бизнеc-центры Eurasia, GRAND, Horizon Park, Prime и др.

Подробнее..

Совладелец Raketa Игорь Рохлин покупает киевский БЦ за 19,55 млн. грн

18.06.2020 12:01:03 | Автор: admin
architecture-1750564_1280
ООО "Биконстракт" намерено приобрести 100% уставного капитала ЧАО "Реноме Рент", которому принадлежит бизнес-центр в Печерском районе Киева

По информации Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ООО "Биконстракт" намерено приобрести 391 тыс. простых акций ЧАО "Реноме Рент" номинальной стоимостью 50 грн. за акцию. При этом компания ранее не владела акциями общества.

ООО "Биконстракт", согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц предпринимателей, принадлежит британской "Торе Груп Лтд", конечным бенефициаром которой указан Игорь Рохлин.

Бизнесмен Игорь Рохлин является совладельцем ООО "Рокет Деливери" (агент приложения доставки Raketa) с долей 80% и его конечным бенефициаром.

ЧАО "Реноме Рент" владеет и сдает в аренду помещения бизнес-центра в Печерском районе Киева. По данным на сайте компании, площадь 10-этажного БЦ составляет 11,2 тыс. кв. м. Инфраструктура включает паркинг, на первом этаже здания расположено кафе.

 

Фото: pixabay

Подробнее..

Владелец сети Novus покупает арендатора участка земли в Киевской области

15.06.2020 18:01:03 | Автор: admin
picture2_novus-otkroet-do-_364736_p0
ООО "Новус Украина" намерено приобрести значительный пакет акций ЧАО "Автоп"

Как стало известно из сообщения ООО "Новус Украина" в системе раскрытия информации Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины (НКЦБФР), компания намерена приобрести 7 тыс. 441 простых именных акций ЧАО "Автоп".

ЧАО "Автоп" не осуществляет хозяйственную деятельность, однако владеет правом аренды земельного участка в с. Новые Петровцы (Киевской обл.) площадью 0,65 га. На участке частично размещен магазин Novus площадью 3,5 тыс. кв. м, открытый 10 апреля 2020 года.

ООО "Новус Украина", управляющее сетью гипер- и супермаркетов Novus и входящее в литовскую инвестгруппу BT Invest, было создано в 2008 году. По состоянию на июнь 2020 года сеть объединяет 47 объектов общей площадью более 170 тыс. кв. м.

ЧАО "Автоп", в свою очередь, создано в 1997 году. По данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей, владельцем ЧАО является ООО "ТФ-К" (100%, Киев). Конечным бенефициаром указан Евгений Курганов. Зарегистрированный капитал составляет 1,6 млн. грн.

Фото: delo

Подробнее..

Шикарная яхта сооснователя Microsoft выставлена на продажу за €295 млн

14.06.2020 18:01:04 | Автор: admin
d387004f6c38
Только ежегодное содержание такой яхты обойдется ее новому владельцу в €15 млн

Как сообщает британское издание The Sun, элитная яхта покойного соучредителя компании Microsoft Пола Аллена сейчас пришвартована в порту испанского города Малага.

Судно рассчитано на 26 пассажиров, а его размер 126,2 метра.

На яхте находятся: 13 кают, две вертолетные площадки, библиотека, ночной клуб, баскетбольная площадка и студия звукозаписи, которой пользовался вокалист The Rolling Stones Мик Джаггер.

Кроме того, на судне есть бассейн, гидромассажная ванна, смотровая площадка с прозрачным дном.

Яхта Пола Аллена также оснащена подводной лодкой на восемь человек.

Американский миллиардер Пол Аллен умер в октябре 2018 года. Его капитал на момент смерти составляло $20,3 млрд.

Подробнее..

Топ-25 стран для инвестиций в недвижимость по версии Remote Ventures

09.06.2020 15:01:04 | Автор: admin
151703711412037
Компания составила рейтинг стран с самой перспективной недвижимостью с точки зрения инвестиций, но Украина в него не вошла

Компания Remote Ventures отобрала 25 лучших стран для инвестиций в жилье. Критериями отбора послужили такие показатели: рост ВВП, стоимость жизни, процесс получения визы, гражданства или постоянного места проживания, цены на недвижимость, курс местной валюты по отношению к доллару, востребованность туризма, политическая стабильность, жилищное законодательство.

Лидерами рейтинга стали: Колумбия, Черногория и Болгария. При этом самые низкие цены на жилье оказались в Никарагуа, Эквадоре, Марокко, Черногории и Коста-Рике. Дешевле всего жить в Колумбии, Марокко, Турции, Мексике и Болгарии.

В целом рейтинг выглядит так:

  1. Колумбия
  2. Черногория
  3. Болгария
  4. Венгрия
  5. Чили
  6. Панама
  7. Малайзия
  8. Коста-Рика
  9. Латвия
  10. Никарагуа
  11. Уругвай
  12. Мальта
  13. Кипр
  14. Турция
  15. Эквадор
  16. Белиз
  17. Камбоджа
  18. Португалия
  19. Испания
  20. Греция
  21. Мексика
  22. Марокко
  23. Доминикана
  24. Бразилия
  25. Барбадос
Подробнее..

Роман Абрамович выкупил самую дорогую израильскую виллу за $65 млн

02.06.2020 21:01:03 | Автор: admin
3
Российский олигарх арендовал эту элитную недвижимость с начала прошлого год

Об этом сообщает израильское издание Globes, которое уточняет, что предыдущим хозяином является Алан Говард. В 2006 году Говард приобрел два участка под Тель-Авивом в Герцлии-Питуах за $21 млн., объединил их и построил дом. Сделка с Абрамовичем была заключена еще в январе 2020 года. 

Особняк общей площадью 2 тыс. кв. м расположен в 15 км к северу от Тель-Авива. Дом находится на участке в 0,9 га.

Газета Globes добавляет, что Абрамович, у которого есть израильское гражданство, уже имеет свою недвижимость в Израиле. В 2015 году он купил отель-бутик Варсано и прилегающий участок в 1,5 тыс. кв. м в историческом районе Неве-Цедек в южной части Тель-Авива. На этом месте олигарх собирался построить  городскую виллу.

Подробнее..

Виталий Хомутынник инвестирует в недостроенный ТРЦ "Вырлица"

02.06.2020 18:01:04 | Автор: admin
trc-vyrlycya
Бывший нардеп Виталий Хомутынник намерен взяться за второй свой проект в сфере недвижимости после ТРЦ "Respublika"

Проект ТРЦ Вырлица площадью около 200 тыс. кв. м вдоль проспекта Бажана (между станциями метро Харьковская и Вырлица) существует уже почти 15 лет.

В 2005 году Киеврада своим решением передала компании XXI Век участок площадью около 30 га вдоль проспекта Бажана и на берегу озера Вырлица для строительства многофункционального объекта, в состав которого должна была войти гостиница, офисный и торговые центры, развлекательный комплекс и паркинги. Однако в итоге остановились на строительстве крупного торгового центра.

Приступить к строительству все эти годы не удавалось не в последнюю очередь из-за того, что состав собственников девелоперской компании XXI Век постоянно менялся. По последним данным, проект по строительству ТРЦ Вырлица выкупил Хомутынник через свой фонд Каскад-Инвест.

Глава Наблюдательного совета инвестиционного фонда "Каскад-Инвест" Анатолий Шахновский подтвердил это: "Наш инвестиционный фонд действительно выступил инвестором проекта торгово-развлекательного центра на земельном участке в 30 га между станциями метро Харьковская и Вырлица".

Анатолий Шахновский добавил, что сейчас ведутся работы по проектированию, которые планируется завершить до конца этого года. Тогда же будут определены и сроки строительства. Новому инвестору предстоит переоформить некоторые разрешительные документы, укрепить береговую линию озера и очистить его от загрязнения. Компания также планирует благоустроить близлежащую территорию и создать зону отдыха.

Вырлица — это уже второй киевский ТРЦ, в который инвестирует Виталий Хомутынник. Он также является совладельцем еще одного крупного столичного недостроя — ТРЦ Respublika, общая площадь которого составляет около 300 тыс. кв м. По данным издания, строительство ТРЦ Вырлица начнется сразу после того, как будет запущена Respublika.

Галерея

  • virl
  • virlica-ozero
Подробнее..

Европейская недвижимость привлекла на 52% больше инвестиций

18.05.2020 18:01:03 | Автор: admin
900_900_fixed
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в сфере недвижимости, общий объем инвестиций в недвижимость за I квартал достиг €85,5 млрд

В CBRE отмечают, что это рекордный показатель объема инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость за первый квартал, который превосходит предыдущий максимум, зафиксированный в I квартале 2015 года.

Так, за указанный период в Великобритании предварительный объем инвестиций составил €17,2 млрд., что на 33% выше показателя аналогичного периода прошлого года благодаря укреплению политической стабильности по итогам парламентских выборов в декабре 2019 года.

В Германии, Франции и Испании увеличение составило и того больше – на 97%, 38% и 54% соответственно.

Среди крупных сделок, повлиявших на увеличение показателя в целом, стали рамочные соглашения в Германии общей стоимостью около €10 млрд., а также соглашение стоимостью 4,7 млрд. фунтов стерлингов по приобретению инвестиционной компанией Blackstone портфеля студенческих общежитий IQ в Великобритании.

В Ирландии увеличение объемом инвестиций составило 110% по сравнению с I кварталом 2019 года, достигнув €1,3 млрд., где особенно высокие показатели отмечены в сегментах офисной и многоквартирной жилой недвижимости в Дублине.

Меньше всего, по понятным причинам, увеличение объема инвестиций в недвижимость произошло в Италии, где этот показатель повысился только на 5%.

В Скандинавии, в частности в Швеции, рост инвестиций в недвижимость достиг 97%.

Подробнее..

Новий випуск журналу Commercial Property

27.04.2020 15:01:04 | Автор: admin
CP17_logo2
Вийшов квітневий випуск журналу про комерційну нерухомість Commercial Property

СПЕЦПРОЄКТ − РИНОК НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ В ПЕРІОД ПАНДЕМІЇ:
На стежці переговорів. Чи домовляться торгові центри та ритейлери?
Віддалений офіс: масштабний тренд чи тимчасове рішення?
Нокдаун і локдаун. Як «переносить» карантин готельний ринок України
Карантин будівництву не завада

АВТОРСЬКІ КОЛОНКИ:
Підсумки карантинних «орендних» тижнів. Авторська колонка Тімура Бондарєва, керуючого партнера, адвоката, керівника практики нерухомості та будівництва юридичної компанії Arzinger
COVID-19 − правдива реальність клінінгу. Авторська колонка Сергія Козолупа, генерального директора групи компаній «Клінінг Про-CPG»
Зустріч після розлуки. До кого піде клієнт після локдауну? Авторська колонка Миколи Жандорова, генерального директора та співвласника компанії «Лiтер Інтеграція»
Криза 2020: крах чи нові можливості? Авторська колонка Єгора Масленнікова, засновника компанії «Строй Сіті Development»
Трансформація типології об'єктів нерухомості в нових умовах. Авторська колонка Андрія Яцентюка, засновника бюро архітектурних рішень Design Hub International

ПРАВО
Орендна плата: так все ж таки платити чи не платити? Стаття Олексія Кота, керуючого партнера юридичної фірми «Антіка», д. ю. н., заслуженого юриста України

УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ
Activitis: «Проблемна нерухомість − те, з чим до нас найчастіше звертаються клієнти». Інтерв’ю Алєни Галюти, генерального директора Activitis
Клінінг: зоряний час для бізнесу?
«ІНВАЙТ»: людський потенціал забезпечить відновлення facility після карантину. Інтерв’ю Тетяни Давидович, директора компанії «ІНВАЙТ»

ARCHITECTURE & DESIGN
Леонардо Каваллі: «Баланс між будівлями та технологіями, сталість − це те, на чому повинні зосередитись архітектори». Інтерв’ю засновника і керуючого партнера бюро One Works
Архітектура та дизайн: сучасні бібліотеки світу

БУДІВНИЦТВО Й ІНЖИНІРИНГ
Світові тренди у фасадному склінні від Schüco

ОСВІТА
Книжкова полиця: поради від експертів ринку нерухомості

СВІТОВІ РИНКИ
Boxpark: бізнес із правильними «інгредієнтами»

Читайте Commercial Property №3(200) у відкритому доступі за посиланням.
https://commercialproperty.ua/archive/3-200-kviten-2020/

З питань співробітництва звертайтесь: +38 (044) 461 90 89, y.adeyeva@c-p.com.ua, i.nasilnyeva@c-p.com.ua, v.sakhno@c-p.com.ua

Подробнее..

Как выглядит новый дом, который недавно Билл Гейтс купил за $43 млн

26.04.2020 12:01:03 | Автор: admin
bill-house
Билл Гейтс в разгар пандемии приобрел «идеальное убежище» — дом на пляже в Калифорнии со скидкой за $43 млн. Как он выглядит — в галерее InVenture

Второй номер в списке богатейших людей мира Билл Гейтс в разгар пандемии коронавируса приобрел «идеальное убежище» — дом на пляже в Калифорнии за $43 млн.

Дом в курортном городке Дель-Мар, расположенном недалеко от Сан-Диего в Калифорнии, Билл Гейтс и его жена купили в конце марта, через пару недель после того, как ВОЗ объявила о глобальной пандемии коронавируса.

Дом продавала вдова скончавшегося в прошлом году техасского нефтяного магната и инвестора Ти Буна Пиккенса. Еще в начале года она просила за недвижимость $48 млн, но Гейтсы получили скидку в $5 млн. Несмотря на это, сделка оказалась самой дорогой в истории Дель-Мар.

Общая площадь дома — 540 кв. м.

Дом спроектирован известным калифорнийским архитектором Кеном Рончетти. В нем шесть спален и четыре ванных комнаты.

Главная спальня имеет вид на океан и мраморный камин. Всего в доме шесть спален.

Интерьер дома отделан красным деревом и выбеленной сосной.

Высокие потолки и открытая планировка наполняют каждую комнату воздухом и светом.

Полы многочисленных открытых зон отдыха отделаны импортным известняком.

В доме имеется детская комната с двумя односпальными кроватями.

На террасе, расположенной вдоль океана, находятся бассейн, джакузи и открытые зоны отдыха.

Бассейн отделан стеклянной плиткой. 

На террасе с подогреваемым полом есть немало уголков, где можно посидеть и полюбоваться видом на океан.

Все помещения, выходящие на океан, имеют раздвигающиеся стеклянные стены, призванные смешать ощущение тропиков, изысканные интерьеры и ландшафтный дизайн.

На территории имеется гостевой дом с двумя спальнями.

Также, в доме имеется гараж на четыре автомобиля.

Галерея

  • 1_0.jpg__1587720141__71952
  • 2_0.jpg__1587720141__54936
  • 3_0.jpg__1587720141__50958
  • 4_0.jpg__1587720141__66077
  • 5_0.jpg__1587720141__77621
  • 8_0.jpg__1587720141__57864
  • 9_0.jpg__1587720141__55217
  • 10_0.jpg__1587720141__85508
  • 11.jpg__1587720141__22932
  • 14.jpg__1587720141__14863
Подробнее..

Билл Гейтс с супругой приобрели дом за $43 млн

23.04.2020 18:01:04 | Автор: admin
5485c7f36bb3f76e7d771d3e
Чета Гейтс купили дом на берегу океана недалеко от города Сан-Диего в штате Калифорния

Как сообщает издание Wall Street Journal, один из создателей Microsoft Билл Гейтс вместе с женой стали владельцами дома на берегу океана.

Особняк расположен в городе Дель-Мар в округе Сан-Диего. Он был выставлен на продажу за $48 млн. Мадлен Пикенс, бывшей женой техасского миллиардера Т. Бун Пикенса. Сделка была закрыта в конце марта.

Площадь дома с шестью спальнями – примерно 5800 квадратных футов. В нем есть джакузи на 10 человек и бассейн.

Издание добавляет, что своим основным домом Гейтс считает особняк в городе Медина (штат Вашингтон). В 2014 году он купил за $18 млн. поместье в штате Калифорния, который принадлежал Дженни Крейг –  считается в США гуру по похудению.

Подробнее..

Dragon Capital приобретает столичный небоскреб 101 Tower на Льва Толстого

22.03.2020 12:01:03 | Автор: admin
kan_101tower_4
АМКУ предоставил разрешение компании Dragon Capital на опосредованное приобретение акций компании Сур Rose Holding Limited, владельца ООО "Еврожитлогруп" – арендатора участка под 101 Tower

Как сообщили в АМКУ, сделка должна обеспечить Dragon Capital превышение 50% голосов в высшем органе управления компании Сур Rose Holding Limited.

По данным Единого госреестра, Сур Rose Holding Limited является владельцем ООО "Еврожитлогруп", которое, в свою очередь, арендует участок площадью 0,5 га по улице Льва Толстого, 57, в Киеве, на котором размещен бизнес-центр 101 Tower.

Известно, что конечными бенефициарами "Еврожитлогруп" числятся сын бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого Степан Черновецкий (75%) и Игорь Никонов (25%).

ООО "Еврожитлогруп" было создано в 2006 году. Компания специализируется на сдаче в аренду и эксплуатации собственного и арендованного недвижимого имущества.

"Еврожитлогруп" в 2018 году сократил чистый убыток в 2,8 раза — до 88,6 млн грн, при этом выручка возросла на 18% — до 265,994 млн. грн. Текущие обязательства к концу года составили 959,8 млн. грн., долгосрочные банковские кредиты — 1,666 млрд. грн.

Подробнее..

Влияние вируса COVID-19 на рынок коммерческой недвижимости Украины

18.03.2020 18:01:05 | Автор: admin
realestate-corona
CBRE Ukraine подготовили анализ влияния и прогнозируемую дальнейшую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в Украине и мире

Согласно последним данным компании CBRE, ожидается, что вспышка вируса COVID-19 будет иметь краткосрочное негативное влияние на мировой рынок коммерческой недвижимости, однако дальнейший ход событий по распространению вируса сложно предсказать.

В случае быстрого распространения COVID-19 по всему региону EMEA, следует ожидать замедления экономического роста, а следовательно, и возможного падения объемов инвестиций в коммерческую недвижимость. С другой стороны, инвестиции в недвижимость считаются менее рискованными, поэтому потенциально возможен и некоторый приток капитала. Кроме того, ограничения на путешествия и перевозки товаров между регионом ЕМЕА и Китаем влиять преимущественно на сектора, специализирующихся на цепях поставок и туризме.

В контексте последних событий, мы ожидаем достаточно быстрое замедление деловой активности и в Украине. Прогнозируемо, что крупные компании могут отложить реализацию долгосрочных проектов и планов, при этом, учитывая здоровое состояние глобальной экономики и стабилизации украинской течение последних 2 лет, мы не ожидаем существенных потрясений на рынке коммерческой недвижимости во всех сегментах отрасли. Вероятно, после спада пандемии, деловая активность должна так же быстро восстановиться и достичь «довирусного» уровня, особенно учитывая отложенный спрос за период карантина. Большое значение будет иметь не только динамика вируса, а также факторы при поступлении позитивных новостей в борьбе с болезнью.

Согласно базовому сценарию CBRE, экономика Китая продемонстрирует V-образное восстановление роста ВВП в 2П 2020 после спада в первом полугодии. Влияние на экономический рост стран Европы в 2019, вероятно, будет ограниченным, но риски снижения остаются.

Негативное влияние на офисный рынок может отразиться на прогнозе нового предложения, ведь перебои в производстве и транспортировке строительных материалов будут препятствовать девелопменту. Кроме этого, в краткосрочной перспективе бизнес вряд ли будет расширяться и будет находиться в режиме ожидания, учитывая недавнее падение и текущую турбулентность на фондовых рынках. Что касается рынка торговых помещений, внутренний розничный товарооборот несколько замедлиться на фоне карантинных мероприятий, усиливая существующее давление на физические магазины со стороны e-commerce. В то же время, развитие последнего увеличивать спрос на складские помещения, хотя этот рынок также может подвергаться воздействию в связи с потенциальными перебоями в цепях поставок.

Более четкое понимание и детальный прогноз для Европейского региона теперь зависит от сдерживания вируса и последующего восстановления как Китая, так и Европы. На данном этапе мы видим, что влияние на экономический рост 2020 году в Европе является все еще относительно небольшим, но риски, связанные с экономической рецессией, остаются.

Подробнее..

Международное агентство недвижимости Sotheby’s выходит на украинский рынок

17.03.2020 00:01:02 | Автор: admin
91_main
Sotheby’s International Realty Affiliates LLC открывает офис в Украине

Стало известно, что новым членом сети брокеров Sothbey’s стала компания InRealtyOU, которая станет представителем сети в Украине как Ukraine Sotheby’s International Realty во главе с Заном Лаунагсом (Zans Launags).

“Рынок роскоши в Украине постепенно растет и сохраняет свою долю за счет крупных индивидуальных капиталов. У Зана и его команды – более чем десятилетний опыт работы в сфере недвижимости, и мы рады приветствовать Ukraine Sotheby’s International Realty в нашей сети”, – отметил президент и исполнительный директор Sothby’s International Realty Филип Уайт.
Sotheby’s International Realty основана в 1976 году как риелторская служба для клиентов аукционного дома Sotheby’s.

Сеть Sotheby’s International Realty насчитывает более 23 тыс. независимых агентов и 1 тыс. офисов в 70 странах по всему миру, включая 44 брокеридж-компании на ключевых рынках. Объем продаж компании в 2019 году составил $114 млрд.

Подробнее..

Последние комментарии

© 2006-2020, svadbavbratske.ru