Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Коммерческая недвижимость

Лондонский отель Ritz может сменить собственника впервые за четверть века

21.01.2020 18:01:06 | Автор: admin
2860-x700
Братья Барклэй собираются продать свой пятизвездочный отель саудовским инвесторам

Как сообщает издание Financial Times, лондонский отель Ritz может быть продан частному саудовскому инвестфонду.

Сейчас знаменитый отель принадлежит миллиардерам братьям Барклэй, которые приобрели его в 1995 году за 80 млн. фунтов стерлингов.

 По данным FT, братья уже несколько недель ведут переговоры с потенциальными покупателями. По словам одного из источников газеты, некоторые кандидатуры уже были отсеяны, так как сторонам не удалось договориться о цене. Ближе всего же к подписанию соглашения на текущий момент инвестфонд Sidra Capital, представляющий интересы нескольких богатых саудовских семей. При этом один из источников утверждает, что братья рассматривают предложения только выше 750 млн. фунтов стерлингов. Официально информацию о готовящейся продаже отеля ни братья Барклэй, ни Sidra Capital не комментируют.

Подробнее..

Польский BGK выделит 53,6 млн. евро «Будхаусу» на строительство ТЦ в Харькове

09.01.2020 21:01:04 | Автор: admin
Украинский девелопер привлек кредит на строительство торгового центра "Никольский"

Как сообщило польское издание Interia.pl, польский банк BGK предоставит кредит на сумму 53,6 млн. евро  компании ООО “ТРЦ Никольский”, принадлежащей ГК “Будхаус”, на строительство одноименного центра в Харькове.

Одно из основных требований предоставления кредитов – 40% всех услуг и товаров для реализации ТРЦ будут происходить из Польши. Строительством “Никольского” займется польская строительная компания Unibep S.A. По словам главы правления польского девелопера Лешека Голомбецкого, украинская сторона хочет, чтобы их компания реализовала объект “под ключ”.

По мере выполнения строительных работ BGK будет перечислять средства из кредита непосредственно на счет Unibep S.A. Украинский заемщик будет нести ответственность за погашение кредита.

Общая площадь "Никольского" составляет 104 тыс. кв. м., торговая – 57 тыс. кв. м. В сентябре 2018 года готовность ТРЦ составляла 60%. Открыть объект в "Будхаус" планировали до конца 2019 года, позже перенеся сроки на 2020 год.

«Будхаус» - инвестиционно-девелоперская группа компаний, которая была основана в 2006 году. Основной деятельностью группы является развитие, строительство и управление проектами недвижимости на территории Украины

В портфеле "Будхаус" находится ТРЦ "Фабрика" (Херсон), ТРЦ "Любава" (Черкассы), ТРЦ Forum Lviv (Львов), а также гостиница Khortitsa Palace (Запорожье). 

Галерея

Подробнее..

Arricano передумала продавать ТЦ Солнечная галерея и City Mall Томашу Фиале

08.01.2020 18:01:04 | Автор: admin
 Солнечная галерея
Arricano Real Estate Plc, управляющая компания и девелопер ряда ТРЦ в Украине, отменила продажу торгово-развлекательных комплексов в Кривом Роге и Запорожье и приостановила предварительные ...

Как сообщила Arricano на Лондонской фондовой бирже (LSE), управляющая команда компании разработала обновленные стратегии для торговых центров "Солнечная галерея" и City Mall, которые, по ее мнению, повысят их стоимость и эффективность. В результате переговоры с DCI о продаже более не ведутся.

Гендиректор Arricano Анна Чуботина отметила, что реализация усовершенствованных стратегий после расторжения договоренностей с Dragon Capital Investments Limited позволит повысить стоимость объектов, что соответствует интересам акционеров Arricano.

По данным девелопера, управляющей компанией ТРК "Солнечная галерея" является "дочка" Arricano ЧАО "Укрпангруп", а ТРК City Mall управляет ООО "Призма Альфа" – дочерняя компания кипрской Sunloop Co Limited Хиллара Тедера.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в Украине общей площадью 147,3 тыс. кв. м: "РайON" и "Проспект" в Киеве, "Солнечная галерея" в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Ей также принадлежит 49,9% в ТРЦSky Mall (Киев).

ТРК City Mall открыт в Запорожье в 2011 году. Согласно информации на сайте ТРК, общая площадь составляет 23,4 тыс. кв. м, арендная – 24,5 тыс. кв. м. Инфраструктура включает паркинг на 800 машиномест.

ТРК "Солнечная галерея" открыт в Кривом Роге в 2008 году. Общая площадь ТРК составляет 44 тыс. кв. м, арендная – 35,6 тыс. кв. м. Паркинг рассчитан на 398 мест.

Подробнее..

Dragon Capital покупает офисы Альфа-Банка на Подоле

26.12.2019 18:01:05 | Автор: admin
picture2_slijanie-alfa-ban_344924_p0
АМКУ разрешил компании Томаш Фиалы приобрести комплекс офисных помещений, принадлежащих украинскому банку

Антимонопольный комитет предоставил разрешение кипрской компании Dragon Capital Investments Limited на опосредованное приобретение активов в виде комплекса нежилых (офисных) помещений, принадлежащих акционерному обществу "Альфа-Банк".

В сделку вошли три прилегающих офисных здания в Киеве по ул. Сагайдачного, 22 (размещено отделение "Альфа-Банка"), Борисоглебской, 1 и пл. Контрактовой, 2.

Ранее АМКУ одобрил приобретение кипрской компанией Dragon Capital Investments Limited из группы Dragon Capital центрального офиса объединившегося с "Альфа-Банком" "Укрсоцбанка" по ул. Деловая, 3 в центре Киева.

Одна из крупнейших инвесткомпаний Украины, Dragon Capital, работает в сфере прямых инвестиций и финансовых услуг, предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг для корпоративных и частных клиентов. Конечным бенефициаром в госреестре указан гражданин Чехии, президент Европейской бизнес ассоциации Томаш Фиала.

Подробнее..

Сын миллиардера Мердока приобрел особняк за рекордные $150 млн

16.12.2019 21:01:17 | Автор: admin
gettyimages-1056048578
Сын Руперта Мердока Лаклан Мердок купил поместье в престижном пригороде Лос-Анджелеса Бель-Эйр

Это рекордная цена для объекта недвижимости в Калифорнии, и эта сделка является второй в списке крупнейших на рынке недвижимости США, уступая лишь покупке кондоминиума в Нью-Йорке за $238 млн., сделанной в январе миллиардером Кеном Гриффином. Теперь Лаклану Мердоку придется заплатить налог на недвижимость, размер которого в данном случае составит $1,3 млн.

Поместье Чартвелл, построенное в архитектурном стиле шатоэск в 1933 году по проекту архитектора Самнера Сполдинга, стало широко известно после того, как было показано в популярном американском комедийном телесериале 1960–1970 годов «Деревенщина из Беверли-Хиллз». Площадь земельного участка — 4 га. Площадь особняка составляет около 2,3 тыс. кв. м. В нем 18 спален, 24 ванные комнаты, бальный зал и винный погреб на 12,5 тыс. бутылок. В поместье также имеются 23-метровый бассейн, гостевой дом на пять спален, теннисный корт, сад.

Подробнее..

Экс-президент Укрбуда продал долю в БЦ Arsenal Plaza за $10 млн

09.12.2019 18:01:04 | Автор: admin
Покупателем стал совладелец одной из крупнейших киевских ресторанных компаний Tarantino Family Дмитрий Федотенков

По словам источника портала "НВ Бизнес", бывший президент "Укрбуд Девелопмент" Максим Микитась продал свою долю Федотенкову в бизнес-центре за $10 млн., и эти деньги пошли на достройку жилых комплексов компании ("Укрбуд"). Партнеры нашли инвестора, который был готов вложить $35 млн. в достройку всех комплексов. После ввода жилья в эксплуатацию и продажи всех квартир стороны хотели поделить всю прибыль и выйти из проекта. Однако, в итоге, крупный инвестор от сделки отказался из-за проблем, которые начались у М. Микитася.

Как объяснила пресс-служба "Укрбуда", проект бизнес-центра Arsenal Plaza с самого начала и вплоть до выхода из него "Укрбуда" реализовывался участниками, которые не являются членами корпорации. А предприятия-члены корпорации выполняли агентскую функцию – выводили проект на рынок, обеспечивали маркетинговое сопровождение, проводили консультации клиентов. В дальнейшем вектор деятельности компаний-членов корпорации, которые работают в Киеве, изменился. Сейчас они сосредоточены в первую очередь на выполнении уже взятых ранее обязательств и завершении всех начатых проектов в сфере жилого строительства, куда и направляются основные рабочие ресурсы. В связи с этим необходимость дальнейшего продолжения партнерства по проекту Arsenal Plaza отпала, и "Укрбуд" вышел из числа партнеров

Как сообщалось, 19 сентября гендиректор корпорации "Укрбуд" Олег Майборода сообщил, что Микитась вышел из строительного бизнеса. 20 сентября Микитась подтвердил, что продал компанию "Укрбуд Девелопмент".

Подробнее..

Василий Хмельницкий намерен приобрести долю в ТРЦ Ocean Plaza

28.11.2019 21:01:05 | Автор: admin
fvio8_m5qdi-13256
Антимонопольный комитет Украины рассмотрит дело о покупке украинским бизнесменом, основателем UFuture, опосредованно через UPD Holdings Limited акций компании Ocean Plaza Project

Отмечается, что концентрация обеспечит UPD Holdings Limited превышение 25% голосов в высшем органе управления компании Ocean Plaza Project Ltd.

Согласно данным Единого государственного реестра, Ocean Plaza Project является конечным бенефициаром ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь" — владельца столичного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Ocean Plaza.

Конечным бенефициаром UPD Holdings Limited, по данным того же госреестра, является основатель UFuture Василий Хмельницкий.

В частности, UPD Holdings Limited числится в составе соучредителей ряда компаний Хмельницкого — ООО "Товмирра-Девелопмент", "Мирра-Девелопмент", "Дворцово-Парковый ансамбль".

Как известно, Ocean Plaza принадлежит компании "ТПС Недвижимость", которая владеет пятью торговыми центрами в России. "ТПС Недвижимость" основали Александр Скоробогатько, Александр Пономаренко и Аркадий Ротенберг, чьи компании построили Керченский мост.

"ТПС Недвижимость" выкупила проект в 2012 году, сумма сделки оценивалась в $280-350 млн. Сейчас Ocean Plaza оценивают в $270-315 млн.

Василий Хмельницкий является мажоритарный акционер одной из крупнейших строительных компаний Украины UDP и аэропорта "Киев" ("Жуляны"). Среди наиболее известных проектов — строительство столичных торгово-развлекательного центра OCEAN PLAZA и комплексов "Новопечерские Липки", "Бульвар Фонтанов", "RiverStone", "Паркове місто".

Инвестирует в Renewables (альтернативная энергетика), "Биофарма" (фармацевтическая отрасль), "РТМ" (национальный оператор рекламы). Развивает инновационные парки Unit.City и LvivTech.City, а также индустриальный парк "Белая Церковь". Хмельницкий является основателем фонда K.Fund.

Подробнее..

Азербайджанские девелоперы вложат $7 млн. в строительство своего первого ЖК в Украине

07.11.2019 18:01:04 | Автор: admin
4
Строительная компания Caspian Service планирует построить жилой комплекс класса "комфорт+" в с. Ходосовка Киевской обл

Как рассказал СЕО Caspian Service в Украине Чингиз Кишиев, ЖК BASA City является первым полноформатным проектом, в котором Caspian Service в Украине выступает в качестве девелопера. Он отметил, что украинский рынок жилья очень перспективен, а пилотный проект реализуется в классе "комфорт+", из расчета, что на сегодня это наиболее востребованный и наименее рисковый сегмент в жилом строительстве.

Проект включает девять домов этажностью пять-семь, рассчитанных на 504 квартиры. Земельный участок расположен на берегу озера, недалеко от аутлет-городка "Мануфактура". Его площадь - 3,5 га, общая площадь застройки – 35 тыс. кв. м. Проект будет реализован в две очереди. Ввод в эксплуатацию первой из них запланирован на первый квартал 2021 года.

В дальнейшем азербайджанская компания планирует зайти в сегмент жилья класса "бизнес" и "премиум" в Украине. У компании уже есть успешный опыт реализации таких проектов в Азербайджане, Казахстане, других странах СНГ: были построены десятки высококлассных проектов.

Caspian Service основана в 2001 году. Ее портфель включает 71 проект в Азербайджане, шесть – в Казахстане, два – в Грузии, один – в Польше, восемь – в Украине. С момента основания компания построила и ввела в эксплуатацию порядка 1,5 млн. кв. м площадей. В Украину компания зашла в 2014 году.

Подробнее..

Apple инвестирует $2,5 млрд. в доступное жилье в Кремниевой долине

05.11.2019 18:01:06 | Автор: admin
apple_destination-home-build-site_workers-outside_102919
Так же как Facebook и Google, производитель IPhone решил взяться за проблему жилищного кризиса в Калифорнии

Компания Apple в ближайшие два года выделит $1 млрд. на кредиты для штата и местных организаций, которые займутся строительством жилья для людей с низким и средним доходом. Еще $1 млрд. будет направлен в ипотечный фонд для помощи людям, которые впервые покупают жильё (в первую очередь касается сотрудников экстренных служб, учителей и ветеранов). За $300 млн. будет приобретены 17 га земли в Сан-Хосе под строительство доступного жилья. $150 млн. пойдут на поддержку жилищных проектов в области Залива совместно с местным некоммерческим фондом Housing Trust, а еще $50 млн. – благотворительной организации Destination: Home, которая помогает бездомным.

Возвраты по кредитам Apple обещает повторно инвестировать в новые жилищные проекты в течение пяти лет.

Около 30 тыс. человек покинули Сан-Франциско в период с апреля по июнь 2019 года, а уровень домовладения в области Залива достиг семилетнего минимума

Больше всех проблема высоких цен на аренду и покупку жилья коснулась учителей, пожарных, сотрудников скорой помощи и работников сферы услуг.

Гендиректор Apple, Тим Кук подчеркнул, что доступное жилье является символом стабильности и достоинства, возможностей и гордости.

Подробнее..

Остров из «Пиратов Карибского моря» и «Казино рояль» продают за $87 млн

29.10.2019 18:01:04 | Автор: admin
NINTCHDBPICT000416438287
Небольшой райский остров Little Pipe Cay на Багамах выставили на продажу

По информации издания The Mirror, на острове есть пляжи с белым песком и пальмами, а также на нем расположены пять домов с дизайнерским ремонтом и мебелью, и еще имеется причал для яхт.

Соседний с Little Pipe Cay остров принадлежит американскому актеру Джонну Деппу. На других близлежащих островах проживает американский актер, режиссер, драматург, предприниматель, сценарист, продюсер и писатель Тайлер Перри, которого в 2011 году журнал Forbes признал самым богатым деятелем в сфере массовых развлечений.

Еще один близлежащий остров принадлежит американской телеведущей, актрисе, продюсеру и общественному деятелю Опре Уинфри.

Выставленный на продажу остров располагается приблизительно в 100 км от Нассу и 400 км от Майами.

Эксперт по недвижимости компании Rightmove Майлз Шипсайд описывает остров Little Pipe Cay как действительно своеобразный кусочек рая с кристально чистой водой и захватывающими дух панорамными видами.

Подробнее..

Последние комментарии

© 2006-2020, svadbavbratske.ru